Villa signorile su due piani

✳️Zona San Carlo proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, ben rifinita e in eccellenti condizioni di manutenzione, per una superfice totale commerciale di 334 mq circa.

✳️ Al piano terra , di 140 mq, troviamo la parte principale della villa , un ingresso indipendente conduce direttamente ad un ampio salone, una cucina abitabile, una balconata si collega alla cucina, ad un camera singola e all'area esterna, un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte che è composta da una camera da letto padronale con balcone privato , due camere singole e un bagno con doccia finestrato. L'esposizione interna garantisce tranquillità e ottima luminosità, dal disimpegno, una scala interna collega i vari livelli dell’abitazione:

✳️ Piano seminterrato:
Ampio open space di 120 mq, ideale come taverna o zona relax, Locale tecnico per i servizi di riscaldamento e produzione di elettricità, una stanza multifunzionale, due ripostigli , il piano si collega direttamente ad un box di 30 mq .

✳️ Piano mansardato:
da un disimpegno si accede ad una camera da letto con balcone è presente un bagno con doccia per un tototale di 35 mq, il tutto si collega ad un ampio locale mansardato di 35 mqcon lucernaio ottimo per molteplici possibilità d’uso.

✳️All’esterno, dal carraio si accede a una grande area cortiliva di circa 300 mq , che conduce ad un garage di 68 mq con giardino privato annesso, e parti destinate a cortile per servizi alla villa compreso l'accesso al secondo box

✳️Dotazioni principali: Impianto fotovoltaico recente, Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Impianto di climatizzazione, Ottime finiture, Nessun lavoro da fare. Soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa, moderna, efficiente e pronta da abitare, in una zona residenziale riservata e ben servita.



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