Rif. 2744DZ - In Cinisello Balsamo- Zona Artigianale/Produttiva - OTTIMAMENTE SERVITA da principali assi viari (V.le Fulvio Testi, Nuova Valassina) che facilitano i collegamenti veicolare di accesso ed uscita nella logistica oltre a comodi accessi alla Tangenziale Nord e Est ed ingresso Autostradale A/4 (Torino/Trieste).

Ottimo e recente CAPANNONE ARTIGIANALE con INGRESSO E CORTILE INDIPENDENTI. Al CAPANNONE si accede tramite Area Cortilizia di proprietà di mq 170 circa e AMPIO Portone Carraio “Sezionato”. L’unità si compone da “ZONA UFFICI” ottimamente rifinita (Piano Terra e Primo) con locali Ufficio, Bagni e Spogliatoio, oltre vani accessori quali “locale archivio”, “vano server”, “locale caldaia”;

Ampio LABORATORIO di circa 340 mq. (unica campata), con struttura prefabbricata in ottimen condizioni di manutenzione, validamente Illuminato con LUCERNARI CONTINUI; La pavimentazione è realizzata in “cemento industriale”. All’interno dello spazio Artigianale del CAPANNONE vi è un ROBUSTO E OTTIMO SOPPALCO di circa 75 mq. adibito ad ESPOSIZIONE. FINITURE: Il Capannone si presenta in OTTIMO STATO MANUTENTIVO con BUONE FINITURE. E’ servito da accesso carraio con cancello d'ingresso carraio automatizzato e pedonale, Cortile pavimentato con autobloccanti; l’ampio Portone Carraio è scorrevole di “tipo Sezionato”. la pavimentazione i rivestimenti dei bagni sono realizzati in ceramica, gli uffici hanno pavimentazione in piastrelle di gres o in parquet di rovere. La pavimentazione del Laboratorio è realizzata in “cemento industriale” mentre nel Soppalco la pavimentazione è di tipo “flottante” con pannelli lignei rivestiti di linoleum. Gli infissi esterni verticali hanno struttura in alluminio, con verto-camera;

L’impianto di riscaldamento per il LABORATORIO è costituito da “Nastri Radianti” mentre il “Corpo Uffici” il riscaldamento ed il raffrescamento è eseguito con fancoil. Gli impianti sono serviti dai generatori posti nell’apposito Locale Caldaia. Tutto CAPANNONE È PROTETTO da IMPIANTO di ANTIFURTO perimetrale e volumetrico. L’intero edificio è privo di manufatti contenenti amianto.